ماهي الحالات المستثناة من ضريبة التصرفات العقارية في السعودية 1446، أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل، في بيان رسمي، تفاصيل 14 حالة إعفاء من دفع ضريبة الأملاك، حددتها الهيئة، بناءً على تعليمات من الحكومة، وهي كالتالي
الإعفاء من ضريبة التصرف في العقار في حال كان التصرف في التبرع مجاني للزوج أو الزوجة أو الأقارب حتى الدرجة الثانية من ترتيب الأسرة.
كما أنه معفى من دافع الضريبة إذا كان الفعل بقصد توزيع التركة على الورثة، أو كان الفعل حراً، مثل (الوقف المدني أو الوقف الخيري).
أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل أن الضريبة العقارية لا تسري إذا تم التصرف في العقار من قبل جهة حكومية بصفتها سلطة عامة خارج النشاط التجاري.
كما لا يتم تطبيق ضريبة نقل ملكية العقارات في حال كان التفرغ قسريًا، مثل (حالات نزع الملكية للمنفعة العامة، الاستيلاء المؤقت على العقارات).
لا تسري الضريبة أيضًا في حال كان نقل ملكية العقار بناءً على وصية قانونية موثقة في حدود ربع ميراث الموصي، أو في حال كان نقل ملكية العقار مؤقتًا مثل الضمان من التمويل أو الائتمان، أو نقل الملكية قبل سريان الضريبة، حيث لا يلزم تغيير شروط العقد أو تغيير أجزائه.
أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل أنه لن يتم تطبيق الضريبة أيضًا إذا كان نقل الملكية هو نقلها بين صندوق وأمين أو بين أمناء الصندوق نفسه، أو إذا كان أحد الطرفين أجنبيًا حكوميًا. أو منظمة دولية، أو هيئة أو بعثة دبلوماسية أو عسكرية، أو عضو في السلك الدبلوماسي أو القنصلي أو العسكري المعتمد في المملكة.